En los últimos años, invertir en bienes inmuebles se ha convertido en una de las mejores inversiones para muchas personas de todo el mundo con el fin de proteger su patrimonio y, al mismo tiempo, obtener beneficios a lo largo del tiempo. Aún así, invertir en bienes raíces de la manera correcta y sin riesgos no es una tarea fácil.
¿Por qué invertir en inmuebles?
Investing mexico en bienes raíces se ha convertido en un mecanismo de defensa financiera, donde el patrimonio de millones de personas ha encontrado un refugio para superar los efectos de la inflación, ya sea en su país de origen o en alguna otra parte del mundo.
Este tipo de inversión puede traer grandes beneficios de manera inmediata, sin embargo, en el mediano y largo plazo es donde se encuentran los rendimientos más atractivos.
3 principales beneficios por los que deberías invertir en bienes raíces
Es un modelo de negocio que no demanda el 100% de tu tiempo: mientras que todo negocio requiere de tu atención para funcionar de manera óptima, los bienes raíces necesitan cuidados y mantenimiento que fácilmente pueden durar meses o años, por lo que el trabajo que tendrás que realizar es mínimo.
El retorno de la inversión es mayor en comparación con otro tipo de inversiones: este punto debe tomarse con cautela, ya que el retorno de la inversión a veces depende de factores externos como la ubicación, los proyectos circundantes y la planificación urbanística general. Estos factores también entran en juego si busca invertir en una propiedad para obtener rendimientos por revalorización del capital, alquileres mensuales o un modelo de remodelación y venta.
Diversificas tus fuentes de ingresos y activos financieros: aunque tener otro tipo de inversiones o negocios también implica tener otra fuente de ingresos, los bienes inmuebles tienen características que hacen muy difícil que pierdan valor con el tiempo. Por tanto, tu dinero estará mucho más seguro.
¿Cómo puedes empezar a invertir?
La inversión inmobiliaria engloba varias modalidades muy interesantes que pueden adaptarse fácilmente a diferentes bolsillos. En la actualidad, existen planes de financiación (emitidos por entidades financieras oficiales) muy atractivos para todo tipo de público.
En ese sentido, puedes comenzar por investigar opciones para tramitar un crédito financiero que te permita adquirir tu primer bien inmueble, ya sea una casa, departamento, local comercial o terreno. Recuerda revisar la tasa de interés, pues aún existen muchos modelos de tasa variable y esto puede desencadenar eventos desfavorables para tu plan de pagos.
Si por el contrario, ya cuentas con el capital suficiente para iniciar la adquisición de un bien inmueble, es necesario que definas el fin que le darás al inmueble, es decir, si piensas vivir en él, restaurarlo o rentarlo. Con este paso básico tendrás más claridad sobre el tiempo y el monto de ganancia que obtendrás con un inmueble.
Inversión fraccionada y crowdfunding
En un tercer escenario, también existe la modalidad de inversión compartida. Este punto podría dividirse en dos: propiedad fraccionada y crowdfunding.
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